Premium-Gebäudeversicherung für Stuttgart – Killesberg

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AllRisk-Schutz
Georg Soller, Gründer und Geschäftsführer der Homekasko GmbH
Experte für Gebäudeversicherungen in 3. Generation seit 1951

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Regionaler Vergleich für Stuttgart – Killesberg

Wir vergleichen für den Killesberg Tarife für Neubau und Nachkriegsbestand getrennt und prüfen den Schutz gegen Oberflächenwasser.

Gebäudeversicherung in Stuttgart – Killesberg – lokal betreut, fair verglichen

Der Killesberg ist als Wohnlage jünger, als viele annehmen. Die Killesbergsiedlung wurde nach einer zur Gartenschau 1950 eröffneten Ausstellung an die Käufer der Häuser übergeben, zuvor entstanden 1927 die Weißenhofsiedlung und 1933 die Kochenhofsiedlung in unmittelbarer Nachbarschaft. Damit steht hier Architektur der klassischen Moderne, die in Teilen internationalen Rang hat und entsprechend unter Schutz steht. Für Eigentümer heißt das: Im Schadenfall geben Denkmalpflege und Ensembleschutz vor, wie wiederhergestellt werden darf, und Flachdächer, Fensterformate und Putzflächen der Moderne sind keine Katalogware. Das Gebiet um den Killesberg war während der alliierten Luftangriffe mehrfach Ziel schwerer Bombardierungen. Typisch für die angrenzenden Lagen sind zahlreiche Villen und freistehende Wohnhäuser mit großen Gärten und Aussicht auf die Innenstadt. Für Deine Gebäudeversicherung am Killesberg zählt deshalb vor allem eine individuelle Wertermittlung.

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Gut zu wissen für Eigentümer am Killesberg

Hinweise zu Lage, Bestand und Bauepoche, zusammengestellt aus öffentlich zugänglichen Quellen.

Schutt in alten Steinbrüchen
Am Killesberg wurde mindestens ab dem 16. Jahrhundert Schilfsandstein abgebaut, ab 1904 lagerte man im Gelände der Steinbrüche Schutt und Abfall. Wer rund um den Höhenpark anbauen will, sollte den Baugrund deshalb vorher untersuchen lassen.
Lage · Quelle: Wikipedia, Artikel „Killesberg“
Siedlung auf Gartenschaugelände
Die Killesbergsiedlung liegt teilweise auf dem früheren Gelände der Reichsgartenschau 1939 und stammt vom Architekten Helmut Erdle. Wer ein Siedlungshaus modernisiert hat, sollte Anbauten und neue Technik im Vertrag vollständig angeben.
Bauepoche · Quelle: Wikipedia, Artikel „Killesberg“
Neues Wohngebiet Rote Wand
An der Roten Wand sollen bis zu 118 Wohneinheiten entstehen, dort entstand spätestens 1939 eine weitläufige Stollenanlage. Käufer neuer Wohnungen sollten wissen, ab wann die Gemeinschaft das Gebäude versichert, damit keine Lücke entsteht.
Bestand · Quelle: Wikipedia, Artikel „Killesberg“

Unser freundliches Team

Georg Soller
Geschäftsführer
Versicherungskaufmann (IHK)
Experte für private & gewerbliche Sachversicherungen.
Christoph Klingl
Geschäftsführer
Versicherungsfachmann (IHK)
Experte für Versicherung von Mehrfamilienhäusern & Hausverwaltungen
Matthias Pötzinger
Kundenberater
Versicherungsfachmann (IHK)
Experte für Versicherung von Wohngebäuden & Ferienhäusern
Melanie Binder
Kundenberaterin
Versicherungsfachfrau (IHK)
Expertin für Schadensregulierung im Bereich Gebäude- & Sachversicherung

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Häufige Fragen zur Gebäudeversicherung in Stuttgart – Killesberg

Warum sollte ich meine Gebäudeversicherung wechseln?

Das Gebiet um den Killesberg war während der alliierten Luftangriffe mehrfach Ziel schwerer Bombardierungen, entsprechend viel ist hier nach dem Krieg neu entstanden. Zuletzt kam mit der Killesberghöhe ein ganzes Stadtteilzentrum samt zahlreicher Wohnungen dazu. Neubau und Nachkriegsbestand nebeneinander bedeutet sehr unterschiedliche Risiken bei Leitungswasser und Technik. Ein Vergleich sortiert, was zu Deinem Baujahr passt.

Was passiert mit meinem alten Vertrag beim Wechsel?

Kündigen kannst Du Deine Gebäudeversicherung üblicherweise drei Monate vor Ablauf des Versicherungsjahres, und der neue Vertrag sollte nahtlos anschließen. Am Killesberg sind viele Häuser jung: Die Wohnungen auf der Killesberghöhe wurden Mitte 2013 bezogen, rund 450 Wohnungen entstanden insgesamt neu. Bei Eigentumswohnungen läuft die Gebäudeversicherung meist über die Gemeinschaft, prüfe also vor dem Wechsel, wer Vertragspartner ist.

Welche Gebäudetypen könnt ihr versichern?

Am Killesberg stehen sehr unterschiedliche Gebäude: Siedlungshäuser der Killesbergsiedlung von Architekt Helmut Erdle, neue Wohnungen am Höhenpark und im angrenzenden Stadtteil Am Bismarckturm zahlreiche Villen mit großen Gärten. Neubauten punkten mit moderner Technik, Villen brauchen eine Einzelbewertung. Ob und zu welchen Bedingungen ein Anbieter Dein Objekt versichert, zeigt der Tarifvergleich.

Brauche ich Elementarschadendeckung?

Der Killesberg liegt auf einer Höhenlage über der Stadt. Flusshochwasser spielt hier keine Rolle, dafür Starkregen, der über die Hänge des Höhenparks abläuft, und Sturm in exponierter Lage. Überschwemmung durch Oberflächenwasser ist eine Elementargefahr und fehlt in der Grunddeckung.

Was kostet der Vergleich bei Homekasko?

Kosten entstehen Dir durch den Vergleich keine, eine Bindung ebenso wenig. Welche Prämie folgt, hängt am Baujahr, an der Konstruktion und an der Größe des Gebäudes. Am Killesberg reicht das Baujahr von der Siedlung um 1950 bis zu Neubauten, die 2013 bezogen wurden. Der Gipfel liegt auf 383 m, der benachbarte Gähkopf auf 409,5 m. Exponierte Höhenlagen und das Alter der Technik prägen die Kalkulation.

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