Die Gänsheide ist eine gewachsene Villenlage, hier stehen Objekte wie die 1912 erbaute Villa Bosch, dazu kam das Landhaus Kappis-Haaga im Schwarzwälder Stil. Die Villa Libanon wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, andere Villen wurden später abgebrochen, der Bestand ist deshalb gemischt. Bei Einzelobjekten dieser Größe entscheidet die Bewertung über alles. Eine Pauschale nach Wohnfläche führt hier zuverlässig zur Unterversicherung.

Deinen bisherigen Vertrag kündigst Du in der Regel fristgerecht drei Monate vor dem Ablauftermin, und der neue sollte ohne Lücke anschließen. Auf der Gänsheide kommt ein eigener Prüfpunkt hinzu: In der Villenkolonie Am Hohengeren, erbaut von 1907 bis 1912, stehen sieben Villen bis heute unter Schutz. Bei einem Denkmal klärst Du vorher, ob Mehrkosten durch Auflagen im neuen Tarif enthalten sind.

Die Gänsheide ist vor allem Villengebiet, denn schon 1901 gründete sich die Gänsheidevereinigung, um Großsiedlungsbauten zugunsten eines Villenquartiers zu verhindern. Erhalten sind Häuser wie die Villa Hauff von 1904 oder eine Doppelvilla von 1909 in der Fraasstraße. Solche Einzelobjekte brauchen eine individuelle Wertermittlung statt einer Flächenpauschale. Welche Tarife für Dein Haus in Frage kommen, sortiert der Vergleich.

Die Gänsheide liegt in Stuttgarter Halbhöhenlage über dem Kessel. Bei Starkregen läuft Wasser die Hänge hinunter und trifft Grundstücke von oben, dazu kommt in steilem Gelände das Risiko von Bodenbewegung. Überschwemmung, Erdrutsch und Erdsenkung sind Elementargefahren und in der Grunddeckung nicht enthalten.

Für den Vergleich berechnet Homekasko nichts, und anschließend bist Du zu nichts verpflichtet. Den Preis der Police prägen danach Fläche, Bauweise und Baujahr Deines Hauses. Auf der Gänsheide ist die Hochfläche trocken, das zeigt schon die Geschichte des Namens, doch am Hang zur Stadt fällt das Gelände ab. Bei den Villen fallen vor allem große Wohnflächen und aufwendige Bauweise ins Gewicht.