Degerloch war im Zweiten Weltkrieg von den Luftangriffen auf Stuttgart betroffen, der schwerste Angriff erfolgte in der Nacht vom 25. Juli 1944. Neben Wiederaufbau stehen mehrere teils denkmalgeschützte Villen längs und südlich der Jahnstraße. Denkmalgeschützte Objekte und Nachkriegsbauten gehören nicht in dieselbe Kalkulation. Genau das passiert aber in vielen alten Verträgen.

Beim Hauskauf in Degerloch geht der Vertrag des Verkäufers auf Dich über, und Du kannst ihn innerhalb eines Monats nach dem Eigentumsübergang kündigen. Prüfe dabei die Nutzung: Degerloch wandelte sich von etwa 1850 bis 1890 vom bäuerlichen Ort zum Handwerks- und Gewerbevorort. Wurde ein altes Werkstatt- oder Gewerbegebäude zum Wohnhaus umgebaut, muss die neue Police genau diese Nutzung abbilden.

In Degerloch findest Du den alten Ortskern mit Michaelskirche und Zehntscheuer, die Hoffeldsiedlung, die nach 1930 entstand und 1955 bis 1977 erweitert wurde, und in Waldau und Haigst zahlreiche Villen und freistehende Wohnhäuser. Siedlungshäuser brauchen einen Blick auf Erweiterungen, Villen eine Einzelbewertung. Ob ein Objekt versicherbar ist, stellt der Tarifvergleich fest.

Degerloch liegt oben auf der Filderebene, an der Kante zum Stuttgarter Kessel. Exponierte Hochlagen fangen Sturm und Hagel stärker ab, an der Hangkante läuft Starkregen konzentriert ab. Sturm und Hagel gehören zur Grunddeckung, Überschwemmung durch Oberflächenwasser nur zum Elementarbaustein.

Der Vergleich ist gebührenfrei und lässt Dir jede Entscheidung offen. Später richtet sich der Beitrag unter anderem nach Selbstbeteiligung, Wohnfläche und Bauweise. In Degerloch unterscheiden sich die Lagen deutlich: Im Norden geht die dem Gefälle entsprechend aufgelockerte Wohnbebauung in die der Innenstadt über, im Osten schließt Wald an, im Süden das Ramsbachtal. Hanglage, Waldrand und Talnähe fließen über Bausteine und Einstufung in den Preis ein.