Premium-Gebäudeversicherung für Kiel

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Gebäudeversicherung für Kiel: Vergleich für Wiederaufbaubestand in Sturmflutlage an der Förde.

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AllRisk-Schutz
Georg Soller, Gründer und Geschäftsführer der Homekasko GmbH
Experte für Gebäudeversicherungen in 3. Generation seit 1951

Warum immer mehr Gebäudebesitzer in Kiel zu Homekasko wechseln

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Regionaler Vergleich für Kiel

Wir prüfen für Kieler Adressen die Sturmfluteinstufung an der Förde und vergleichen Leitungswasserbedingungen im Nachkriegsbestand.

Gebäudeversicherung in Kiel – lokal betreut, fair verglichen

Kiel wurde als Stützpunkt der Kriegsmarine und Standort von drei Großwerften zu weit über 80 Prozent zerstört. Alt- und Vorstadt lagen fast vollständig in Trümmern, auch die gründerzeitlichen Vorstädte und die östlichen Stadtteile waren größtenteils betroffen. Der heutige Bestand ist deshalb überwiegend Nachkriegsbau, mit den typischen Alterungsthemen bei Leitungen, Flachdächern und Fassadenabdichtungen. Der entscheidende Punkt in Kiel ist jedoch die Lage an der Förde. Die Ostsee hat zwar nur einen minimalen Tidenhub von etwa 0,1 Metern, dafür aber Sturmfluten, die durch Windstau entstehen. Die schwerste jüngere Sturmflut erreichte in Kiel 2,25 Meter. Für Gebäude in den fördenahen Lagen und in Stadtteilen wie Schilksee am offenen Meer ist das die zentrale Gefahr. Deine Gebäudeversicherung in Kiel braucht deshalb einen Elementarbaustein, der Überschwemmung durch Sturmflut ausdrücklich einschließt, plus soliden Sturmschutz.

Kiel-Mitte
Gaarden
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In Kiel macht der Wind das Hochwasser, nicht die Tide.
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Kiel: Sturmflut ist der teure Sonderfall.
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Gut zu wissen für Eigentümer in Kiel

Hinweise zu Lage, Bestand und Bauepoche, zusammengestellt aus öffentlich zugänglichen Quellen.

Überbautes Wasser am Kleinen Kiel
Die erste städtische Siedlung entstand auf der Halbinsel zwischen Förde und Kleinem Kiel, die Verbindung zwischen beiden wurde im Lauf der Zeit immer mehr überbaut. Wo Gewässer überbaut sind, verdienen Rückstau und Kellerabdichtung besondere Aufmerksamkeit.
Lage · Quelle: Wikipedia, Artikel „Kiel“
Vereinfacht wiederaufgebaut
Das Jugendstildach des Rathauses wurde 1945 zerstört und später durch ein einfaches Walmdach ersetzt, das Opernhaus nebenan wurde vereinfacht wiederaufgebaut. Viele Kieler Gebäude sehen deshalb anders aus als früher, für die Summe zählt der heutige Zustand.
Bauepoche · Quelle: Wikipedia, Artikel „Kiel“
Werftgeschichte in Gaarden
Am Ostufer der Förde entstanden in Gaarden, Ellerbek und Wellingdorf die größten Werften Europas und dazu Arbeiterviertel. Für Häuser aus dieser Zeit sind Dach, Leitungen und frühere Umbauten die typischen Prüfpunkte vor dem Abschluss.
Bestand · Quelle: Wikipedia, Artikel „Kiel“

Unser freundliches Team

Georg Soller
Geschäftsführer
Versicherungskaufmann (IHK)
Experte für private & gewerbliche Sachversicherungen.
Christoph Klingl
Geschäftsführer
Versicherungsfachmann (IHK)
Experte für Versicherung von Mehrfamilienhäusern & Hausverwaltungen
Matthias Pötzinger
Kundenberater
Versicherungsfachmann (IHK)
Experte für Versicherung von Wohngebäuden & Ferienhäusern
Melanie Binder
Kundenberaterin
Versicherungsfachfrau (IHK)
Expertin für Schadensregulierung im Bereich Gebäude- & Sachversicherung

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Häufige Fragen zur Gebäudeversicherung in Kiel

Warum sollte ich meine Gebäudeversicherung wechseln?

Kiel wurde als Stoßpunkt der Kriegsmarine mit drei Großwerften durch Luftangriffe zu weit über 80 Prozent zerstört. Der Wiederaufbau und die Bauphase der 1960er Jahre prägen die Stadt bis heute. Bei Gebäuden dieser Jahrgänge sind Flachdächer, Abdichtungen und Leitungen die typischen Schwachstellen. Ein Vergleich lohnt hier vor allem beim Leitungswasserschutz.

Was passiert mit meinem alten Vertrag beim Wechsel?

Üblicherweise kündigst Du drei Monate vor Ablauf des Versicherungsjahres, der neue Vertrag sollte ohne Unterbrechung anschließen. Beim Hauskauf darfst Du den mitgekauften Vertrag innerhalb eines Monats nach Eigentumsübergang auflösen. In Kiel lohnt vor dem Wechsel die Prüfung der Summe, wenn Du in Düsternbrook wohnst: Villenviertel entstanden vor allem im Norden, und solche Häuser sind aufwendiger wiederherzustellen als Nachkriegsbauten.

Welche Gebäudetypen könnt ihr versichern?

Kiel mischt Mietskasernenviertel, die in der Nähe der Innenstadt gebaut wurden, mit gründerzeitlichen Stadtteilen, deren enge Bebauung beim Wiederaufbau aufgelockert und durchgrünt wurde. Die Dänische Straße mit recht vielen erhaltenen Gründerzeitbauten gilt heute als „Gute Stube“ der Altstadt. Für Gründerzeithäuser zählen Fassade und Geschosshöhen, für Nachkriegsbauten Dach und Leitungen. Die Versicherbarkeit prüft der Tarifvergleich im Einzelfall.

Brauche ich Elementarschadendeckung?

Das Ostseesturmhochwasser 1872 war mit 2,97 Metern über Normalnull wahrscheinlich das schwerste Sturmhochwasser in Kiel, eine sehr schwere Sturmflut mit 2,25 Metern gab es zuletzt im Oktober 2023. Der Tidenhub beträgt nur etwa 0,1 Meter, das Risiko kommt vom Wind. Sturmflut deckt nur der Elementarbaustein.

Was kostet der Vergleich bei Homekasko?

Einen Vergleich startest Du kostenfrei und ohne Verpflichtung. Später entscheiden Standort, Bauart, Baujahr und die gewählten Bausteine über den Beitrag. An der Förde ist die Lage besonders wichtig: Der Pegel am Ausfluss des Fuhlensees zwischen Schilksee und Strande steht etwa alle zwei Jahre komplett unter Wasser. Wie nah Deine Adresse am Wasser liegt, schlägt sich im Preis des Elementarbausteins nieder.

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