Gebäudeversicherung für Göttingen: Vergleich für erhaltene Altbausubstanz im Leinegraben.
Göttingen ist glimpflich durch den Krieg gekommen. Die Stadt erlitt lediglich acht Luftangriffe, die im Vergleich zu anderen Städten nur geringe Schäden anrichteten. Entsprechend viel originale Substanz steht heute noch: In der Altstadt finden sich zahlreiche, teils stark restaurierte Fachwerkhäuser, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Für Eigentümer ist das die zentrale Information. Ein Fachwerkhaus ist im Schadenfall kein Standardfall, weil Ständerwerk, Ausfachungen und historische Dachstühle Zimmererarbeit verlangen und häufig Denkmalauflagen gelten. Eine Versicherungssumme nach Quadratmeterpauschale führt hier fast zwangsläufig in die Unterdeckung. Göttingen liegt an der Leine, und ein Teil des Trinkwassers stammt aus eigenen Grundwassergewinnungsanlagen wie Springmühle, Stegemühle und Weendespring, was auf einen nutzbaren Grundwasserkörper unter der Stadt hinweist. Rückstau und Grundwasser gehören deshalb mit in den Elementarbaustein.
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Bei den Luftangriffen auf Göttingen entstanden im Vergleich zu vielen anderen Städten nur geringe Schäden, die historische Altstadt blieb weitgehend unzerstört. Das heißt: ungewöhnlich viel alte Substanz steht noch. Erhaltene Bauten sind schön, im Schaden aber teuer. Wenn Deine Versicherungssumme das nicht abbildet, zahlst Du im Ernstfall drauf.
Wer nicht rechtzeitig kündigt, bleibt ein weiteres Jahr im Vertrag, üblich ist eine dreimonatige Frist zum Schluss des Versicherungsjahres. Beim Kauf trittst Du automatisch in den Vertrag des Verkäufers ein und darfst ihn im ersten Monat nach dem Grundbucheintrag kündigen. In Göttingen prüf vorab den Denkmalstatus: Der gesamte vom mittelalterlichen Wall umschlossene Bereich ist als Baukulturensemble Innenstadt ausgewiesen, mit 179 Einzelbaudenkmalen.
In der Altstadt stehen Fachwerkhäuser aus dem 13. bis 19. Jahrhundert, darunter das Haus Rote Straße 25 von 1276, das drittälteste dendrochronologisch datierte Fachwerkhaus in Deutschland. Nach der Eingemeindung von Geismar, Grone, Nikolausberg und Weende 1964 kamen große Neubaugebiete dazu. Fachwerk braucht eine Summe, die Zimmererarbeit abbildet, Neubauten eine Prüfung von Dach und Installationen. Ob ein Versicherer Fachwerk annimmt, unterscheidet sich stark, das legt der Vergleich offen.
Göttingen liegt im Leinegraben an der Grenze der Leine-Ilme-Senke zum Göttinger Wald und wird von der Leine in Süd-Nord-Richtung durchflossen, dazu kommen Weende, Lutter und Grone. Grabenlage mit mehreren Gewässern heißt Hochwasser- und Grundwasserthema. Beides deckt nur der Elementarbaustein.
Vergleichen ist gratis und bindet Dich an kein Angebot. Welchen Betrag Du später jährlich zahlst, hängt an Dach, Bauweise, Fläche, gewählten Bausteinen und Selbstbeteiligung. In Göttingen verdient das Baujahr Aufmerksamkeit: Im Krieg wurde die Stadt nur zu 2,1 Prozent zerstört, doch in den 1970er Jahren fielen große Teile der Altstadt Flächensanierungen zum Opfer. In der Altstadt kann daher neben dem Altbau ein Neubau stehen, den Versicherer anders einstufen.
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