Mainlage, Ensembleschutz, Gründerzeitviertel: Wir prüfen Deinen Frankfurter Vertrag auf genau diese Besonderheiten.
Frankfurt verlor durch alliierte Luftangriffe etwa 70 Prozent seiner Gebäude, darunter fast die gesamte Alt- und Innenstadt. Die Zahl, die das Ausmaß am besten zeigt: Von rund 1.250 Fachwerkhäusern überlebten nur zwei weitgehend unversehrt, das Haus Wertheim am Fahrtor und das Haus Mainkai 40. Auch die Villen der Familien Rothschild und Bethmann wurden zerstört. Erhalten oder erhalten geblieben sind dagegen die Höchster Altstadt, mehrere Gründerzeitviertel und die Wohngebiete des Neuen Frankfurt, jener wegweisenden Siedlungsbauten der zwanziger Jahre, die vielfach unter Ensembleschutz stehen. Beim Wasser liegt die Stadt am nördlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene auf beiden Seiten des Untermains, geologisch auf vier Flussterrassen von Main und Nidda. Für Deine Gebäudeversicherung in Frankfurt heißt das: Elementarschutz für die mainnahen Lagen, und bei Ensembleschutz eine Bewertung, die Auflagen einrechnet.
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Hinweise zu Lage, Bestand und Bauepoche, zusammengestellt aus öffentlich zugänglichen Quellen.
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Weil in Frankfurt viel Substanz unter Ensembleschutz steht und das kaum ein Standardtarif einrechnet. Die Wohngebiete des Neuen Frankfurt, jene wegweisenden Siedlungsbauten der zwanziger Jahre, unterliegen Gestaltungsauflagen, die im Schadenfall vorgeben, wie wiederhergestellt werden darf. Das ist nie die günstige Variante. Wir vergleichen über 100 Anbieter und rechnen die Auflagen für Deine Frankfurter Immobilie ein.
Eine Wohngebäudeversicherung läuft meist zwölf Monate und verlängert sich stillschweigend, die Kündigung muss meist drei Monate vor Ablauf da sein. Nach einem Schaden oder einer Beitragserhöhung ohne Mehrleistung öffnet sich ein früheres Fenster. Bevor Du wechselst, schau in Frankfurt auf die Versicherungssumme: Etwa 14.500 Gebäude der Stadt stammen aus der Zeit vor 1919, rund 3.000 davon sind Fachwerkhäuser. Solche Häuser brauchen einen Wert 1914, der zur Bauweise passt.
Frankfurt ist vielschichtig: Seit etwa 1830 wuchsen außerhalb der Wallanlagen Westend, Nordend und Ostend, in der Altstadt stehen Wiederaufbauten im Stil der 1950er und 1960er Jahre, im Bankenviertel Hochhäuser. Für Gründerzeithäuser zählen Stuck, Dachstuhl und alte Leitungen, für Nachkriegsbauten vor allem die Installationen. Ein Wohnhaus mit Laden im Erdgeschoss etwa nehmen nicht alle Tarife an, das klärt der Vergleich vorab.
In Frankfurt ja, und der Beleg ist älter als jede Statistik. Im Juli 1342 zerstörte das Magdalenenhochwasser die Mainbrücke und setzte ganz Sachsenhausen sieben bis zwölf Schuh hoch unter Wasser. Die Stadt liegt auf beiden Seiten des Untermains auf vier Flussterrassen von Main und Nidda. Für mainnahe Lagen ist Überschwemmung durch Ausuferung entscheidend, deshalb ist Elementarschutz bei uns immer dabei.
Was kostet Dich der Vergleich? Nichts, und zu einem Abschluss zwingt er Dich auch nicht. In den späteren Beitrag gehen Größe, Bauweise, Alter und Dach Deines Hauses sowie die gewählten Bausteine ein. In Frankfurt kommt die Nähe zu den Gewässern hinzu: Neben dem Main durchzieht das Niddatal den Westen und Norden der Stadt. Wo Deine Straße in der Hochwasser-Zonierung ZÜRS Geo landet und ob Du Elementarschutz ergänzt, verändert die Rechnung.
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