Das Kreuzviertel wurde im Zweiten Weltkrieg zu etwa 40 bis 60 Prozent zerstört, viele aufwendig verzierte Häuser aus der Kaiserzeit haben die Luftangriffe aber überstanden. Heute steht verzierter Altbau direkt neben Wiederaufbau. Der Unterschied im Wiederherstellungswert ist erheblich, wird in Verträgen aber selten sauber getrennt. Genau da lohnt sich ein Vergleich.

Wer eine Wohnung oder ein Haus erwirbt, übernimmt zunächst die laufende Police des Verkäufers und darf sie innerhalb eines Monats nach dem Eigentumsübergang beenden. Sonst endet ein Vertrag meist zum Versicherungsjahr mit drei Monaten Vorlauf. Im Kreuzviertel wurde seit den 1970er Jahren ein Teil der Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. Stimm Dich hier vor jedem Wechsel mit der Eigentümergemeinschaft ab, denn meist versichert sie das ganze Gebäude gemeinsam.

Prägend sind Altbauten aus der Zeit um 1900, typischerweise mit vier bis fünf Obergeschossen und Dachgeschoss, dazwischen stilistisch meist abweichende Nachkriegsbauten. In Liebigstraße, Schillingstraße und Lindemannstraße ist die Denkmaldichte besonders hoch. Für solche Mehrparteienhäuser zählen Dachstuhl, Treppenhaus und Leitungsnetz, bei Denkmälern zusätzlich mögliche Auflagen. Welche Objekte ein Versicherer annimmt, hängt vom Tarif ab, und für Dein Haus klärt das der Vergleich.

Das Kreuzviertel ist dicht bebaut, das Wasser hat wenig Fläche zum Versickern. Bei Starkregen läuft es über Straßen und Hinterhöfe in Kellerabgänge, dazu kommt Rückstau. Beide Gefahren fallen unter Elementar, nicht unter die Grunddeckung. Senkungen aus dem alten Steinkohlebergbau sind dagegen kein Versicherungsfall, sie reguliert nach Bundesberggesetz der Bergbautreibende.

Den Vergleich bieten wir Dir ohne Gebühr und ohne jede Bindung an. Für den Beitrag entscheidend sind Wohnfläche, Bauart, Baujahr, Dachform und Deine Bausteinwahl. Im Kreuzviertel wechseln sich Vor- und Nachkriegsbauten teils unmittelbar ab, das Baujahr kann also von Haus zu Haus stark variieren. Gib deshalb das tatsächliche Baujahr Deines Gebäudes an und nicht das typische Alter des Viertels.