Schmargendorf mischt sehr unterschiedliche Epochen: die Dorfkirche mit einem Fachwerk-Dachreiter von 1831, ein 1954 bis 1955 errichtetes Hochhaus mit 15 Stockwerken und das 1958/59 auf ehemaligem Kleingartengelände errichtete Reemtsma-Werk. Zwischen Fachwerk und Hochhaus liegen Welten bei Bauart, Technik und Schadenanfälligkeit. Ein Tarif, der beides gleich behandelt, passt für keins von beiden richtig.

Nach einem Schadenfall haben Du und Dein Versicherer das Recht, den Vertrag zu kündigen. Ohne Schaden gilt der übliche Weg: Kündigung drei Monate vor dem Stichtag am Ende des Versicherungsjahres. Vor dem Wechsel in Schmargendorf lohnt ein Blick auf den Untergrund: Der Wilmersdorfer See, an dem die ersten Siedler fischten, gehörte zur Grunewaldseenkette und wurde 1915 nach langen Verlandungsprozessen zugeschüttet.

Schmargendorf hat einen kleinstädtischen Kern um Breite Straße und Berkaer Straße, ein Rathaus in märkischer Backsteingotik und mit der Kreuzkirche von 1929 einen der wenigen expressionistischen Sakralbauten. Entlang der begradigten Breiten Straße entstanden Neubauten. Versicherungstechnisch kommt es auf Bauweise, Alter und eine passende Summe an. Ob Dein Gebäude in einen bestimmten Tarif aufgenommen wird, ergibt der Vergleich.

In Schmargendorf ist Starkregen die wichtigste Elementargefahr. In gemischter Bebauung mit Tiefgaragen und Souterrains läuft Wasser über Rampen und Kellerabgänge ab und staut sich aus der Kanalisation zurück. Die Grunddeckung leistet dafür nicht, nur der Elementarbaustein.

Du bezahlst für den Vergleich nichts und gehst keine Bindung ein. Später entscheiden Quadratmeter, Bauweise, Baujahr und Dach über den Beitrag, dazu Bausteine und Selbstbeteiligung. Schmargendorf liegt auf der Hochfläche des Teltow, im Schnitt rund 40 Meter über Normalnull. Maßgeblich bleibt trotzdem die adressgenaue ZÜRS-Einstufung, und ob Du Starkregen und Rückstau über einen Elementarbaustein absicherst.